科普：厄瓜多尔贷款利率

上次发了厄瓜多尔存款利率后，很多人问银行利率能到达6-9%，钱存着是否安全，会不会是骗局？当你了解了厄瓜多尔贷款的魔幻利率后你就会认为存款利率的合理。

一个劳动者连续缴纳IESS（社保）满12个月后，就有资格向政府申请贷款。贷款额度及利率根据缴款基数、缴款时间和用途而差别巨大。Crédito hipotecario是一种有抵押贷款，用于买房买车，金额可以有几万到十几万美元不等，Crédito quirografario是一种信用贷款，一般上限五千美元。每月还款额不能超过工资缴纳基数的40%。

商业贷款就更高的离谱了。银行年贷款利率在15%以上，有些购车贷款利率达到了22-24%。一次我在Toyota咨询一款RAV，车款四万五千美元，比国内同等车型贵30%。如果我支付2万美元，贷款2.5万美元，三年期为例，最后还款要四万多，等于我两万白付了。而在厄瓜多尔贷款买车现象非常普遍。

厄瓜多尔首次购置不动产年龄还比我国晚很多，很多人四十多岁才第一次置业。为了拉动经济，鼓励大家置业，厄瓜多尔政府在2017年出台了一项政策，对于首次置业的人，房款总额在七万美元以内的，几乎零首付，政府提供低息全额贷款（当然贷款利率还是在6-8%左右）。这项政策一出台，对于中低房价项目拉动作用明显。

另外贷款的计算很复杂，涉及很多参数。这里的税制有法国和德国两种，固定税率以及变动税率，有厄瓜多尔贷款和存款问题的话可以私聊我，喜欢我的内容记得点赞关注，以后持续分享更多有关厄瓜多尔的内容。